事实上，我国住房租赁市场前景广阔，应成为解决居住问题的重要途径。发展住房租赁是构建房地产发展新模式的一项重要内容。放眼海外，德国等国家之所以住房租赁市场十分发达，首先在于他们的消费理念。他们认为，购房占用大量资金，会降低生活水平，租房更划算。其次是因为租金相对适中。更重要的是，国家针对住房租赁的法律法规十分完善，注重保护租客的权益。过去很多人不愿意租房是因为房价快速增长，存在恐慌性购房的情况。随着房地产市场供求关系发生重大变化，房价进入相对平稳周期，恐慌性购房减少，会有更多人愿意在住房租赁市场