公募REITs提质扩面稳步前行。随着华夏特变电工新能源REIT正式上市，基础设施公募REITs扩容至40只，累计发行规模已突破1100亿元。与此同时，存量公募REITs底层资产运营稳健，二季报显示，全市场公募REITs有可比经营数据的共33只，其中30只在二季度实现了盈利。在业内人士看来，基础设施REITs发展三年多时间，整体表现可圈可点。随着债券市场利率中枢下移，REITs凭借较高的分红回报率、适中的风险水平以及与传统资产较低的相关性等特征，受到市场青睐。（上证报）

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