该批典型案例中，有的假冒基金公司、保险公司名义，在网络上进行虚假宣传，以高额回报为诱饵诱骗投资者注资；有的利用虚假炒外汇、股票、虚拟币平台，虚构投资盈利、操控涨跌，诈骗被害人财物；有的虚构股评大师以提供投资指导为名，诱骗股民高位接盘；有的以转让新三板挂牌公司股权为名非法集资；有的以提高投资收益为诱饵，诱骗被害人高价购买金融服务或软件。这些案件的表现形式虽各有差异，但实质上都是犯罪分子将传统诈骗犯罪包装在各种金融产品、金融服务、金融平台之下，披着“投资”的外衣行诈骗之实。

中国网财经11月12日讯 随着人民生活水平的不断提高，住房需求正在从“有没有”转向“好不好”，越来越多的人更加注重自己和家人的居住品质和细节体验。

面对居住需求的新变化，“好房子”的概念孕育而生。2023年12月，全国住房和城乡建设工作会议提出要牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以好房子为基础，明确提出“下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道”。

在顶层构想之下，“好房子”已成为构建房地产新模式的重要一环，也是开发商竞争的新赛道。今年6月，绿城中国编制的《绿城好房子标准》成为行业首个“好房子”企业标准，包含1个总则、6个分册、共计226项条款，其中有190项严于国家标准及行业标准。作为一直秉承“让更多人住上更好的房子”理念的企业，绿城认为，“好房子”要具备“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”6大要素，并已形成产品力体系落地。

在这场“好房子”建设的浪潮中，北京作为首都，自然成为品质住宅创新的前沿阵地。多家具备前瞻视野和强大实力的品质开发商，纷纷响应市场变化，除绿城外，华润置地发布了“好房子”的九个维度定义，招商蛇口提出健康科技好房子3.0，华发推出了“四化十二优”体系，形成了一种以优质产品引领市场潮流的良性态势。除了绿城红盘晓月和风，绿城中国推出的八大创新标杆产品系中的云庐系与晓风系也已经在北京落地生根，成为“好房子”理念的生动实践。

我们常说“喜欢一个人，始于颜值，终于人品。”在这个“颜值即正义”的时代，于人如此，于楼盘而言，似乎也同样顺理成章。一所高颜值的房子，往往只需一眼便可让人念念不忘，作为一线城市，北京自然不乏大师级的设计作品，但也有碍于投入和执行出现的落差，给房企的品质把控提出了更高要求。

精于环境

或大气磅礴或繁复优雅，颜值是认识项目的开始，公共区域的利用更直接决定了居住体验。近年来，城市森林花园住宅的概念受到越来越多的关注，随着规划报批尺度放宽，阳台、架空层、廊架、地下层高等已经被市场验证的产品亮点、增值服务越来越多，房企在公共区域也可以做出更大的文章。

按照城市森林花园住宅的定义，其花园面积更大、花园空间高度更高、结构更安全、安全私密性更强，将绿化引入垂直空间，做到每家每户开门都能见到院落、绿植、树木，建造垂直森林，这样一种新的人居形态，为城市居住人群的院落梦想提供了可能性。

坐落于西山的云庐拥有得天独厚的条件，在园林选择上更贴近自然。整体风格上西山云庐选用了更中式的宋风造园，以“西山十二景”为灵感，依托丰富的古林木资源，围绕两棵加起来树龄将近五百年的古槐打造出古树会所，并借助山势和保护古树的区域空间，打造了崖壁瀑布工程，将山、水、树尽收园中，打造出一座可赏可游的“西山园林”。

藏于细节

好房子跟人一样，也需要内外兼修，所谓精品必定是颜值和品质兼具。在新的政策与经济环境下，我国房地产业正迈向一个新的发展阶段，新的发展阶段蕴含了新要求，对房企来说，想要在市场突破重围，精品的户型和室内生活细节设计已成为当务之急。从设计本身来看，一定要用最先进的理念对传统的住宅产品进行创新。在此情况下，房企更应坚持品牌发展战略，通过精细化设计实现产品力提升，让企业在新的市场环境下保持较强的市场号召力。

好的设计来源于对生活细节及生活经验的观察，晓风印月•风颂就是将市场调查、客群需求融入设计细节的优秀案例，在对居住空间“极贤惠”场景规划上，项目创新性设计大空间、多场景的收纳体系，如117平户型玄关柜配置了伸缩衣架、无底板柜门、厨房配备了天使拉篮等，同时通过智能家居技术，打造了全屋中控开关可调控窗帘开关、空调、新风、地暖联动等，让生活更加舒适放松。

居住舒适的房子才是好房子，户型设计强就强在满足人对居住的基本需求之外，还能根据人生每个阶段的不同需求而改变，同时从功能、动线等各个层面提升舒适的居住感受，一举多得。绿城的“生命宅”概念，就在结构上突破了高层住宅剪力墙较多的局限性，让室内空间尽量无墙少梁，赋予空间50%灵活度，可以为业主提供按需定制的空间布局，轻松实现LDKB一体化、双子房、双钥匙等个性化空间结构。

终于生活

好房子，不仅限于物理空间上的栖息之地，它更是对理想生活的精心构筑。《南史·吕僧珍传》中说：“百万买宅，千万买邻”。“好房子”不仅在于其有形的景观、环境、建筑和装修，也在于其无形的高端生活圈层和社交圈层。买房不仅是购买一项居住功能，更是对一种生活方式、生活模式的选择，也是对房子背后圈子相同的邻居和舒适的生活氛围的选择。

每个人或多或少都会被自己所在的圈子影响，同样的“圈层”也在深深地影响着人们的买房思维。西山云庐让古书和古树相遇，搭载了独有的圈层“西社”，依托古树会所的优势，目前已有诗书雅集社、非遗文化社、健康养生社、舞蹈社、登山徒步社等五大自治社群陆续启动，通过业主共建，打造风雅生活社群。

从“造房子”到“造生活”，好房子是幸福感安全感的来源，倾注着人们对美好生活的希冀和梦想。为了让业主对于即将入住的新家更加满意，绿城除了定期公示项目进展，也在交付上做好服务。实景即风景，交付是一切美好的开始，近期西山云庐已完成集中交付，晓风印月也组织业主开放日，共创优化，给业主在交付前吃下“定心丸”。

人类住宅史历经三次迭代，已步入第四个发展周期。一直以来，住宅产品的迭代不是主要由技术驱动，而是受观念驱动——观念的更新与变革，带来完全不一样的产品体验。打造真正意义上的“好房子”，这种追求不仅体现在对产品本身的精雕细琢上，更体现在对时代变迁的敏锐洞察和积极应对上，让“好房子”跨越时间。

时代在变，社会在变，人的住房需求也在变，新的思想、新的科技、新的工艺、新的材料注定涌现，而“好房子”的建设将给未来留下更多可能。

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